1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
海老名市
40.5万円/㎡
前年比+103.3%
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フレクション海老名国分
神奈川県海老名市国分南一丁目
小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩7分
1988年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
555万円
39.5万円/㎡
327
479
631
783
AI査定結果
推定相場価格
555万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
479万円〜631万円
34.1万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年4月15日
フレクション海老名国分
550万円（39.1万円/㎡）/ 3階 / 14.07㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 550万円 | 39.1万円 | 3階 | 14.07㎡ | 1K | 南 |
| 2026/03/30 | 790万円 | 49.2万円 | 4階 | 16.07㎡ | 1K | - |
| 2026/01/30 | 680万円 | 42.3万円 | 2階 | 16.07㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/09 | 600万円 | 42.6万円 | 3階 | 14.07㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/14 | 680万円 | 48.3万円 | 3階 | 14.07㎡ | 1K | - |
| 2025/01/09 | 500万円 | 31.1万円 | 2階 | 16.07㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | フレクション海老名国分 海老名市国分南一丁目 | 海老名駅7分 | 550万円 | 39.1万円 | 14.07㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/14 | ライオンズマンション厚木駅前 海老名市中新田三丁目 | 厚木駅2分 | 560万円 | 31.9万円 | 17.55㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/16 | シルフィード厚木 海老名市中新田三丁目 | 厚木駅4分 | 500万円 | 30.2万円 | 16.57㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/28 | クリオさがみ野弐番館 海老名市東柏ケ谷二丁目 | さがみ野駅5分 | 565万円 | 33.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、海老名市では103.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は海老名市の平均と比較して3.5%割安です。